Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Особенности договора найма автомобля у директора 2018

Предприятие без авто трудно представить. Обеспечить себя транспортом предприятие может разными способами: приобрести, взять в финлизинг, ссуду, аренду и пр. Сегодня поговорим о последствиях получения в аренду плательщиком налога на прибыль автомобиля от физлица-непредпринимателя: — какой должна быть арендная плата; — как облагать НДФЛ; — удерживать ли военный сбор; — оформлять ли акт предоставленных услуг аренды. И еще о многих интересных нюансах Для того чтобы взять в платное пользование автомобиль у физлица, как правило, оформляют договор найма аренды ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Используем автомобиль физлица

С юридической точки зрения арендатору выгоднее заключить договор аренды ТС с экипажем. Это объясняется тем, что по общему правилу по такому договору арендатор может разделить расходы с арендодателем, кроме того, ответственность за причиненный вред третьим лицам также несет арендодатель.

По договору же аренды ТС без экипажа расходы и ответственность полностью ложатся на арендатора. Подробнее см. В то же время, очевидно, реальные хозяйственные потребности организации в ряде случаев требуют заключения именно договора аренды ТС без экипажа.

При составлении договора аренды ТС без экипажа арендатору необходимо пользоваться общими правилами об аренде, однако нужно учитывать и индивидуальные особенности данного вида договора. Это освобождает арендодателя от обязанности при соблюдении определенных условий заключить с арендатором договор на новый срок.

В данном случае общее правило о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок не действует. Кроме того, договор аренды ТС без экипажа не может быть пролонгирован автоматически. Таким образом, после истечения срока, на который был заключен договор аренды, он считается прекращенным и сторонам вновь необходимо выразить свою волю на заключение нового договора на новый срок.

Совет : Поэтому если арендатор желает продолжить арендные правоотношения, то за некоторое время до прекращения договора стоит направить в адрес арендодателя письмо о желании заключить договор на новый срок. Вопрос: Договор аренды транспортного средства без экипажа прекратил действие, стороны не подписали дополнительное соглашение о пролонгации, арендатор продолжает пользоваться ТС, но не вносит арендную плату.

Какие меры ответственности могут грозить арендатору неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами, убытки? Арендодатель не сможет взыскать неустойку. Особенностью договора аренды транспортного средства без экипажа является то, что такой договор по истечении срока аренды не считается продленным на неопределенный срок.

Таким образом, к обязательствам, возникшим после прекращения договоров, не могут применяться договорные условия о неустойке ст. Стороны заключили два договора, по которым арендодатель передал транспортные средства для использования в целях погрузки горной массы и осуществления грузоперевозок.

С учетом дополнительных соглашений договоры действовали до 31 декабря года. При этом фактически арендатор продолжал пользоваться ТС без внесения арендной платы по май года.

Суд сделал вывод, что к обязательствам, возникшим после прекращения договоров, не могут применяться договорные условия о неустойке ст. Поэтому суд отказал во взыскании неустойки, начисленной после прекращения действия договоров постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15 марта г. В этом постановлении содержится и еще один интересный вывод см.

Арендодатель сможет взыскать проценты по статье Гражданского кодекса РФ. Арендатор рискует, что с него могут взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по статье Гражданского кодекса РФ, которые будут начислены на не уплаченную в срок арендную оплату после прекращения договора.

Суд удовлетворил требование арендодателя о взыскании с арендатора суммы задолженности, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Арендодатель и арендатор заключили договор аренды транспортного средства без экипажа, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору две установки для нагнетания газа во временное владение и пользование за плату. Стороны предусмотрели срок действия договора до 31 декабря года. Поскольку арендатор после прекращения действия договора фактически продолжал пользоваться арендованным имуществом, однако не вносил за него арендную плату, арендодатель обратился в суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по арендной плате и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд удовлетворил иск, взыскав с арендатора сумму задолженности, а также указанные проценты за период после окончания срока действия договора, в течение которого арендатор фактически пользовался арендованным имуществом, посчитав, что он неправомерно пользовался денежными средствами в виде неуплаченной арендной платы постановление ФАС Уральского округа от 5 июня г. Аналогичный пример: постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 5 ноября г. В конечном итоге для арендатора выгоднее, если с него взыщут только сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку она, как правило, меньше суммы договорной неустойки.

Если арендодатель заявил иск только с неустойкой и суд откажет в ее взыскании, арендодатель может уточнить свой иск п. Арендодатель сможет взыскать арендную плату за период фактического использования ТС после прекращения договора. За пользование ТС придется заплатить арендную плату в том размере, который был предусмотрен договором изначально.

При этом арендатор сможет воспользоваться всеми гарантиями, которые предусмотрены для случаев повышения арендной платы. В частности, если арендодатель в одностороннем порядке увеличил размер арендной платы ранее чем через год после заключения договора, такое повышение будет неправомерным п. Арендодатель сможет потребовать возместить убытки. Если застрахованное ТС пострадает в ДТП, арендатор должен будет возместить убытки в виде разницы между выплаченным страховым возмещением и стоимостью восстановительного ремонта постановление ФАС Уральского округа от 17 сентября г.

Помимо всего перечисленного выше арендатор должен будет вернуть транспортное средство, а в случае судебного спора также возместить расходы по оплате госпошлины апелляционное определение Московского городского суда от 4 октября г.

Также необходимо учитывать, что есть отдельные виды договора аренды ТС без экипажа, которые регулируются специальными транспортными кодексами:. Арендатору, заключившему какой-либо из указанных договоров, тем не менее важно знать общие правила аренды ТС без экипажа, предусмотренные гражданским законодательством, поскольку установленные транспортными кодексами особенности лишь дополняют либо уточняют их ст. Договор аренды ТС без экипажа заключается строго в письменной форме независимо от срока аренды ст.

Это отличает его от других договоров аренды по общему правилу письменная форма договора аренды обязательна независимо от срока, только когда хотя бы одной из сторон является юридическое лицо; в прочих случаях для договора аренды имущества на срок не более года письменная форма необязательна.

Если сторонами не будет соблюдена письменная форма договора, то суд может признать его незаключенным по иску заинтересованной стороны.

Это может иметь значение как для взаимоотношений сторон договора, так и для определения ответственности в случае ДТП. По вине водителя Т. В результате этого ДТП пассажир, находившийся в принадлежащем Д. Пассажир обратился в районный суд с иском к Т. Суд согласился с доводами ответчика Т.

Отсутствие подписи Т. Однако это обстоятельство не означает, что Т. Суд удовлетворил требование истца на том основании, что Т. Даже если у одной из сторон имеется копия подписанного договора, суд может признать такую копию ненадлежащим доказательством. Только подлинный экземпляр договора может свидетельствовать о выражении воли сторон его подписать. Суд посчитал данный документ ненадлежащим доказательством, указав, что он является лишь не заверенной надлежащим образом копией, подлинник договора суду не представили, а реквизит подписи индивидуального предпринимателя в данном документе не может быть признан выражением его воли в подписании и заключении договора.

Он может быть заключен также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами в т. Часто на практике случается так, что стороны заключают договор аренды ТС без экипажа не в форме подписания единого документа. Заключение договора происходит путем обмена документами, например, стороны пересылают друг другу путевые листы, счета-фактуры и т. Строго говоря, в такой ситуации письменная форма договора должна считаться соблюденной п.

Однако с учетом сложившейся практики суд может признать договор незаключенным исходя только из того, что стороны не подписали отдельного письменного договора. С одной стороны, это создает риск признания договора аренды ТС незаключенным по иску арендодателя. В таком случае арендатор не получит ТС, на аренду которого рассчитывал, или же будет вынужден вернуть его раньше, чем предполагал см.

С другой стороны, это дает определенную свободу действий самому арендатору. Для арендатора признание договора незаключенным может быть выгодным в ситуации, когда арендодатель в отсутствие оформленного письменного договора потребует от арендатора сумму арендной платы большую, чем было оговорено между сторонами устно. Если договор будет признан незаключенным, и при этом иных доказательств размера арендной платы у арендодателя не будет например, подписанного арендатором путевого листа, рапорта и т.

Согласно акту приема-передачи истец передал, а ответчик принял кран в комплекте. Суд признал договор аренды ТС без экипажа незаключенным, поскольку договор и приложения к нему не позволяли определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. В договоре отсутствовали сведения о серии паспорта крана, его регистрационном номере, заводском номере, годе изготовления и номере двигателя.

В акте приема-передачи ТС не были отражены сведения, позволяющие его идентифицировать. Если арендодатель укажет суду на косвенные доказательства, подтверждающие, что между сторонами сложились фактические договорные отношения например, подписанный арендатором путевой лист, рапорт , суд может либо признать договор заключенным, либо просто признать сложившиеся между сторонами фактические отношения.

В любом случае суд взыщет арендную плату с арендатора согласно данным косвенным доказательствам, ведь они свидетельствуют о фактической задолженности арендатора перед арендодателем. При этом суд основывался на актах об оказанной аренде. Вместе с актом арендатору были переданы два экземпляра договора аренды, подписанные арендодателем. Договор аренды ТС без экипажа был подписан арендатором с протоколом разногласий. Арендодатель указанный протокол разногласий не подписал. Соглашение между сторонами по условиям договора аренды ТС без экипажа, с учетом протокола разногласий, достигнуто не было, в связи с чем данный договор был признан судом незаключенным.

Поэтому в договоре необходимо указать, какое именно ТС передается арендатору во временное владение и пользование. Если это автомобиль, то указываются его марка, государственный регистрационный знак, идентификационный номер VIN , год выпуска, номер и модель двигателя, тип и категория ТС, номер кузова, цвет, мощность и рабочий объем двигателя, серия и номер паспорта ТС, разрешенная максимальная масса, масса без нагрузки, номер свидетельства о регистрации ТС.

Если транспортных средств много, лучше сделать ссылку на приложение к договору с перечнем ТС. Сведения о ТС указываются в соответствии с правоустанавливающими и иными документами, имеющимися у арендодателя например, свидетельство о регистрации ТС, паспорт ТС. Вариант 1. Вариант 2. Специфику ТС как предмета аренды необходимо учитывать и при формулировании условий об обязанностях и ответственности арендатора. Чтобы минимизировать риски арендатора, стоит предусмотреть в договоре следующие положения.

Условие об ограничении предельного размера неустойки. Имеет смысл ограничить в договоре предельный размер неустойки при нарушении арендатором своих обязанностей. То есть установить максимальную сумму, которую арендодатель сможет взыскать с него в случае нарушения тех или иных положений договора, за которые такая ответственность установлена.

Важнее всего установить такой предел для случаев задержки арендной платы. Суд в случае спора будет руководствоваться таким предельным размером и снизит размер неустойки, если арендодатель неправомерно будет требовать сумму, превышающую установленный в договоре предел.

Арендная плата по двум договорам составила 60 руб. Стороны предусмотрели в договоре, что в случае задержки арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1 процента от суммы долга за каждый день просрочки, но не более месячной арендной платы. Арендатор допустил просрочку внесения арендной платы в течение нескольких месяцев. В результате арендодатель потребовал оплатить задолженность за месяцы неоплаты руб. Поскольку арендатор не исполнил данное требование, арендодатель обратился в суд с иском к арендатору о взыскании задолженности по договорам и неустойки.

Суд согласился с арендодателем по вопросу начисления задолженности по арендной плате руб. При этом суд сослался на условие договора о том, что независимо от периода фактической просрочки неустойка, начисленная на всю сумму долга, не может превышать размер месячной арендной платы 60 руб.

Довод истца о наличии у него права начислять неустойку на суммы долга по ежемесячной арендной плате суд исходя из буквального содержания условий договора счел необоснованным постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15 марта г.

Условие об освобождении от выплаты арендной платы при определенных обстоятельствах. Арендатору стоит предусмотреть в договоре условия, при которых он освобождается от выплаты арендной платы.

Заключаем договор аренды: порядок, условия, нюансы

С юридической точки зрения арендатору выгоднее заключить договор аренды ТС с экипажем. Это объясняется тем, что по общему правилу по такому договору арендатор может разделить расходы с арендодателем, кроме того, ответственность за причиненный вред третьим лицам также несет арендодатель. По договору же аренды ТС без экипажа расходы и ответственность полностью ложатся на арендатора. Подробнее см. В то же время, очевидно, реальные хозяйственные потребности организации в ряде случаев требуют заключения именно договора аренды ТС без экипажа.

Если же договор заключается с физическим лицом, то порядок и условия заключения аренды предусмотрены ч. Согласно ст. К такому договору предъявляются следующие требования:.

Как свидетельствует практика, нередко договор аренды транспортного средства автомобиля заключается между предприятием, которому автомобиль необходим для организации хозяйственной деятельности, и директором данного предприятия, который является собственником автомобиля. В консультации рассмотрим особенности заключения такого договора. Основные положения, регулирующие заключение договора аренды автомобиля, изложены в ГК ст. Договор аренды автомобиля заключается в письменной форме, и если одной из сторон выступает физическое лицо, он подлежит нотариальному удостоверению cт. Поскольку в нашем случае договор заключается между предприятием и физлицом директором , он в обязательном порядке заверяется нотариусом.

Какие особенности имеет договор аренды транспортного средства без экипажа

Передача имущества в аренду — один из самых распространенных способов ведения бизнеса, когда собственник дает в пользование свое имущество на определенный срок без такового , а арендатор обязуется возвратить имущество по окончании срока аренды или по требованию собственника. Данные отношения оформляются договором аренды, заключаемым между двумя сторонами. Разберемся, что такое договор аренды, какие у него существенные условия, в чем его предмет, как его заключить, как установить возмещение коммунальных платежей, кто должен ремонтировать объект аренды, как его выкупить и т. Образцы документов приводятся после содержания и в тексте статьи. Договор аренды — договор, в соответствии с которым арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование п. Особенности заключения и исполнения отдельных видов договоров аренды содержатся в ГК и иных законодательных актах. Различия между видами договоров аренды заключаются в специфике объектов аренды о том, что это такое, речь пойдет ниже и отношений по владению и пользованию ими. Так, к договорам проката и аренды транспортных средств не применяются правила о преимущественном праве арендатора продлить договор аренды или о возобновлении договора аренды на неопределенный срок. Также, исходя из вида договора, по-разному будут распределяться обязанности по текущему и капитальному ремонту объектов аренды, иные права и обязанности сторон. Договор аренды, как и любой иной гражданско-правовой договор, считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его условиям, к которым относятся:.

Сам себе арендодатель, или Аренда авто у директора

Директор управляет служебным автомобилем. Во многих организациях директора и руководители экономят на штате личного водителя и управляют служебным автомобилем сами. Теперь директору, управляющему служебным автомобилем , надо проходить стажировку, инструктажи, периодические и предрейсовые медицинские осмотры. Соответственно, и выпуск на линию необходимо осуществлять каждый день.

Причем это могут быть как самозанятые лица, так и обычные граждане, как резиденты, так и нерезиденты, как работники, так и неработники предприятия.

Требования к оформлению договора аренды установлены ст. Во-первых , договор аренды найма автомобиля обязательно оформляют в письменной форме ч. Во-вторых , договор найма транспортного средства с участием физического лица подлежит обязательному нотариальному заверению ч. Причем посетить нотариуса придется независимо от срока, на который вы заключаете договор.

Аренда автомобиля у физлица: оформление, налогообложение и учет

Валерия Иванова. Договор аренды широко применяется в хозяйственной деятельности. Субъекты хозяйствования предприятия или предприниматели сдают или берут в аренду здания, помещения, автомобили, оборудование и иное имущество.

.

Договор аренды автомобиля без экипажа

.

Договор найма транспортного средства при участии физического лица аренды читайте в статье «Договор найма (аренды): особенности договора — если в аренду автомобиль предоставляет директор.

.

Оформление договора аренды: советы юриста

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 21. Договор аренды, найма жилого помещения и безвозмездного пользования
Комментариев: 1
  1. Святополк

    Ну все интересное после выборов.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.